Sobha New Launch op Yas Island, Abu Dhabi

Sobha New Launch op Yas Island, Abu Dhabi

Soms klopt alles: timing, locatie en ontwikkelaar

Wie echt gelooft in Abu Dhabi en bewust níet in Dubai wil investeren ziet dat er iets belangrijks is gebeurd. Eén van de grootste en meest gerespecteerde ontwikkelaars van de VAE, Sobha Realty, heeft zijn blik verlegd naar Abu Dhabi. Niet als experiment, maar als strategische zet. Emaar The Valley en Damac Hills 2 ontwikkelen in hetzelfde gebied. Allemaal Master developpers.

Voor mij als makelaar was dit een project waar ik op heb gewacht. Sobha lanceert niet vaak, en al helemaal niet buiten Dubai. Maar wanneer ze het doen, doen ze het goed. Dit project voelt vanaf het eerste moment als een uitzonderlijk sterke investering.

Sobha-kwaliteit op een nieuw podium

De architectuur en afwerking zijn vergelijkbaar met Sobha Hartland 2 – hetzelfde hoge kwaliteitsniveau, dezelfde aandacht voor detail, dezelfde compromisloze bouwstandaard. Alleen staat dit project nu op Yas Island, één van de meest prestigieuze en toekomstgerichte locaties van Abu Dhabi.

Wat deze locatie extra krachtig maakt, is wat er omheen ontstaat. Disneyland Abu Dhabi is in ontwikkeling en zal het hele jaar door internationale bezoekers aantrekken. Daarnaast komt Stargate, een nieuw entertainmentconcept dat Yas Island verder positioneert als toeristisch en residentieel zwaartepunt.

Expats en internationale professionals zoeken hier geen standaard woningen. Zij zoeken premium appartementen en woningen op 5-sterren hotelniveau. Precies dat is waar Sobha in uitblinkt.

Een primeur: Sobha townhouses

Een bijzonder detail: voor het eerst in de geschiedenis bouwt Sobha townhouses.
Met startprijzen vanaf circa AED 4,5 miljoen betreedt Sobha hiermee een nieuw segment, zonder concessies te doen aan kwaliteit.

Daarnaast wordt de community compleet ingericht voor families en lange termijn bewoning:

• Twee internationale scholen
• Een winkelcentrum
• Alle faciliteiten binnen de community én in de gebouwen zelf

Dit wordt geen losse ontwikkeling, maar een volwaardige community-style living experience.

Exclusieve residentiële bestemming op Yas Island

Deze exclusieve residentiële ontwikkeling van Sobha Realty ligt in het hart van Yas Island en biedt een verfijnde levensstijl voor wie waarde hecht aan kwaliteit, rust en toekomstwaarde.

Het project bestaat uit zorgvuldig ontworpen appartementen met 1 tot 4 slaapkamers, townhouses en villa’s, waarin moderne architectuur wordt gecombineerd met het vakmanschap waar Sobha wereldwijd om bekendstaat.

Omringd door iconische attracties, waterfrontbeleving en uitstekende infrastructuur belooft dit project uitzonderlijk wooncomfort én sterke langetermijnwaarde.

Masterplan & ligging

Het masterplan omvat circa 2.000 units, verdeeld over:

• 11 residentiële gebouwen direct aan het kanaal
• 260 townhouses, villa’s en mansions met uitzicht op een 18-holes championship golfbaan
• Een groene, ruim opgezette community met focus op:
• • Privacy
  • Open zichtlijnen
  • Leefkwaliteit

De combinatie van waterfront, golf views en Sobha-kwaliteit is zeldzaam binnen Abu Dhabi.

Eerste fase – villa’s & townhouses

Vrijstaande villa’s

De eerste fase start met een selectie van 4- en 5-slaapkamer vrijstaande villa’s, met royale woonoppervlaktes van circa:

• 383 m2 tot 500 m2

Townhouses & duplexwoningen

Daarnaast omvat fase 1 voornamelijk 4-slaapkamer townhouses en duplex units, met indicatieve afmetingen:

• Middle units: ca. 250m2
• Corner units: 300m2

(Mogelijk worden ook 3-slaapkamer townhouses toegevoegd; dit is nog niet definitief bevestigd.)

Betalingsplan

• 60/40 payment plan
• 10% aanbetaling
• Prijzen worden binnenkort bekendgemaakt

Een aantrekkelijk plan voor investeerders die kapitaal efficiënt willen inzetten.

Afstanden & bereikbaarheid

• Zayed International Airport: ca. 10 minuten
• Ferrari World & Warner Bros World: ca. 10 minuten
• Masdar City: ca. 12 minuten

Yas Island combineert bereikbaarheid met prestige en blijvende vraag.

Positionering voor investeerders

Dankzij de unieke combinatie van:

• Sobha-kwaliteit (10 jaar garantie)
• Een strategische Yas Island-locatie
• Golf- en waterfront views
• Grote toeristische ontwikkelingen
• Community living met scholen en retail

positioneert dit project zich als een uitzonderlijk sterke langetermijninvestering binnen het luxe segment van Abu Dhabi.

Voor investeerders die zoeken naar zekerheid, kwaliteit en toekomstwaarde, is dit één van de meest interessante launches van dit moment.