De aanschaf van een appartement via LXRY Properties betekent meer dan alleen het kopen van vastgoed; het staat gelijk aan het verwerven van een hoogwaardige lifestylebeleving. Wat deze projecten onderscheidt, is de exclusieve ervaring die zij bieden. Voor huurders voelt een appartement van LXRY Properties als een verblijf in een vijfsterrenhotel. Elementen zoals een marmeren lobby, een 24-uurs bemande receptie, een infinity pool met toezicht (badmeester), luxe high-speed liften, padelbanen, wellnessfaciliteiten, kinder-speelzones, flexibele werkruimten, een exclusief clubhuis en in sommige gevallen zelfs een Michelin-sterrenrestaurant binnen het complex, creëren een unieke woonervaring. Deze voorzieningen dragen direct bij aan zowel de waardestijging van het vastgoed als aan hogere verhuuropbrengsten.

Het LXRY Holiday Homes 360° Concept richt zich op vastgoedbeleggingen op zorgvuldig geselecteerde toplocaties, waar internationale hotelketens zich vestigen en waar grootschalige ontwikkelingen de economische en toeristische aantrekkingskracht versterken. Voorbeelden hiervan zijn Al Maktoum International Airport de toekomstige grootste luchthaven ter wereld – en het Wynn Casino in Ras Al Khaimah. Binnen dit concept selecteer ik uitsluitend nieuwbouwprojecten die beschikken over hotelwaardige voorzieningen en die worden gerealiseerd door gerenommeerde ontwikkelaars, bekend om hun hoogwaardige kwaliteit en betrouwbare, tijdige oplevering.

Waar veel makelaars hun dienstverlening beëindigen na de verkoop, gaan wij een stap verder. Wij koppelen de aankoopstrategie direct aan een volledig uitgewerkte verhuur strategie, omdat daar het daadwerkelijke rendement wordt gerealiseerd. In Dubai is short-stay verhuur via platforms zoals Airbnb en Booking.com volledig legaal en onbeperkt toegestaan, 365 dagen per jaar. De exploitatie vindt plaats op een professioneel serviceniveau dat zijn gelijke in Europa nauwelijks kent. De netto rendementen liggen gemiddeld tussen de 8% en 10%, waarbij zowel servicekosten als short-stay fees reeds zijn verrekend.

Met het Holiday Homes 360° Serviceconcept begeleid ik investeerders van A tot Z: van aankoop, opleveringsinspectie en DEWA-aansluiting tot financiering, inrichting, verhuur en professioneel short-stay management. Het resultaat is een volledig turn-key investering met hoogwaardige afwerking, luxe faciliteiten en een gegarandeerde gebruiksklare oplevering.

De woningen worden gerealiseerd op hotelstandaard, met hypermoderne keukens voorzien van premium apparatuur, luxe badkamers met Italiaanse tegels, raambekleding van topkwaliteit en uitsluitend materialen van gerenommeerde merken. Iedere unit beschikt standaard over een eigen parkeerplaats. Waar nieuwbouwwoningen in Nederland vaak kaal worden opgeleverd, leveren ontwikkelaars in Dubai doorgaans gestoffeerde of zelfs gemeubileerde appartementen op vaak tegen inrichtingskosten die gemiddeld de helft lager liggen dan in Nederland en ook een hoge kwaliteit standaard.