One River Point

One River Point is een architectonisch meesterwerk dat trots uitkijkt over het Dubai Canal en biedt uitzicht op de iconische Burj Khalifa. Dit project is een harmonieuze mix van elegantie, innovatie en stedelijke verbindingen. Met zijn verfijnde ontwerp en wereldklasse voorzieningen biedt One River Point een luxe levensstijl die welzijn en comfort hoog in het vaandel draagt. Perfect voor permanente zelfbewoning met een Golden Visa of als stabiele belegging met uitstekende verhuur potentie

Locatie

Gelegen in het dynamische hart van Business Bay dicht bij de Burj Khalifa en de Dubai Mall biedt One River Point de perfecte balans tussen zakelijke efficiëntie en luxe wonen. Business Bay is uitstekend bereikbaar met de Dubai Metro en andere belangrijke verkeersaders wat verbinding met de rest van de stad eenvoudig maakt

Voorzieningen

🔹Drop-Off Valet Parking voor gemakkelijke en stijlvolle toegang

🔹Strandclub Zwembad met uitzicht op het water

🔹Dubai Water Canal Boardwalk voor ontspannende wandelingen

🔹Club Lounge en Eetruimte voor sociale bijeenkomsten

🔹Immersieve Kamer voor multimedia-ervaringen

🔹Moderne fitnessstudio en yogastudio voor gezondheid en welzijn

🔹Zwembad voor volwassenen en een veilige speelruimte voor kinderen

🔹Klimnet voor avontuurlijke activiteiten

🔹Inclusief parkeerplaats en voorzieningen

USP

Gerenommeerde Ontwikkelaar Ellington bekend van de Burj Khalifa en Downtown Dubai

Lage Inkoopprijs voor het Centrum Unieke kans om een luxe woning te kopen in Business Bay tegen een gunstige prijs

Geweldige Verhuurpotentie 7,1% netto rendement met de mogelijkheid voor lange termijn verhuur

Strategische Locatie Gelegen in een levendig zakendistrict perfect voor expats en investeerders die op zoek zijn naar waardevolle groei in de vastgoedmarkt

Wereldklasse Voorzieningen Een scala aan luxe voorzieningen van strandclubs tot fitnessstudio's die de residentiële ervaring verbeteren

Verhuur Opties

Uitstekende optie voor verhuur met een geschatte bruto huurinkomsten van € 50.000 per jaar. Geschikt voor lange termijn verhuur wat ideaal is voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel rendement

Oplevering

Verwachte oplevering in Q2 2027

Project Details

Type Units 1-slaapkamerappartementen

Prijs per m² € 7.425

Vanaf Prijs € 700.000 inclusief parkeerplaats en voorzieningen

Beschikbaarheid Nog 19 eenheden beschikbaar

Financiële Gegevens

Bruto verhuur per jaar € 50.000

Netto verhuurinkomsten per jaar € 46.200 na aftrek servicekosten van € 3.800 per jaar

Netto rendement 7,1%

Netto huur per maand € 4.167 inclusief servicekosten

Betaalplan

Flexibele 70/30 betaalstructuur beschikbaar. Voor meer informatie over het betaalplan bel of mail ons

Over de Ontwikkelaar - Ellington

Ellington opgericht door de bouwers van de Burj Khalifa en Downtown Dubai staat bekend om zijn toewijding aan kwaliteit en innovatie. Het bedrijf brengt zijn expertise en streven naar uitmuntendheid naar One River Point en streeft ernaar om in elk aspect van residentieel ontwerp en ontwikkeling te excelleren. Ellington's reputatie voor hoogwaardige projecten maakt hen een ideale keuze voor investeerders die op zoek zijn naar vastgoed met langdurige waarde

Interesse

Download de brochure prijslijst betaalplan en materialen onderaan de pagina. Beschikbaarheid en prijzen worden wekelijks bijgewerkt en zijn op aanvraag beschikbaar. Ontdek de luxe en dynamiek van wonen in One River Point en investeer in een prestigieuze toekomst in Business Bay

Download hieronder:

• Brochure
• Floorplan
• Betaalplan
• Prijslijst
• Sales Voorstel
• Video project
• • • • Prijslijst deze wordt weergegeven in Dirham en Sqft (1 Dirham is 0,25 €) , 100 vierkante voet (sqft) is ongeveer gelijk aan 9,29 vierkante meter (m²). Prijslijsten is altijd op aanvraag of de unit nog beschikbaar is. Het geeft wel aan de pijplijn wat er wekelijks beschikbaar is.

Graag contact voor "up to date" informatie van beschrikbaarheid.