SOBHA Verde

Is de eerste residentiële ontwikkeling van Sobha Realty in Jumeirah Lake Towers en maakt deel uit van een samenwerking met de DMCC.

Potentiële kopers hebben keuze uit appartementen met 1 tot 3,5 slaapkamers en woonoppervlakten variërend van 71 m² tot 178 m².

Elk appartement beschikt over een balkon, een wasruimte en een gesloten keuken, terwijl bepaalde indelingen ook een studeerkamer, een gastentoilet of een kamer voor personeel kunnen bevatten voor optimaal comfort. Daarnaast is er de mogelijkheid om een volledige verdieping van 1.300 m² aan te schaffen.

Prijsinformatie

De startprijs voor een appartement in SOBHA Verde, minimaal AED 1,69 miljoen (USD 460.000.

Eigenschappen

- Locatie: Jumeirah Lake Towers, Dubai, VAE

- Ontwikkelaar: Sobha

- Oplevering: 4de kwartaal 2026

- Type: Residentieel gebouw

- Units: 1-3,5 slaapkamer appartementen

- Oppervlakte: vanaf 71 m²

- Betalingsplan: 40/60

De geschatte opleveringsdatum van SOBHA Verde staat gepland voor het vierde kwartaal van 2026. Zoals eerder vermeld, kunt u een volledige verdieping kopen en deze naar wens indelen. Zo kunt u bijvoorbeeld één appartement als eigen privéwoning gebruiken, terwijl de overige woningen verhuurd of verkocht kunnen worden om winst te genereren. Volgens Property Finder bereikte het rendement voor een appartement met 1 slaapkamer in JLT in maart 2023 een percentage van 8,2%, met een aanvangshuurprijs van AED 45.000 (USD 12.000) per jaar.

Het vastgoed in SOBHA Verde zal zeer aantrekkelijk zijn voor zakenprofessionals en ondernemers, aangezien het complex zich op korte loopafstand van de DMCC bevindt, de meest verbonden vrije zone ter wereld. De DMCC, bekroond als de 'Global Free Zone of the Year' door het Financial Times fDi magazine, biedt een zeer gunstige zakelijke omgeving met een alles-in-één loket, flexibele kantooroplossingen en volledige eigendom en kapitaalrepatriëring voor bedrijven.

Golden Visa

SOBHA Verde biedt ook de mogelijkheid om een verblijfsvisum van 2 jaar aan te vragen voor een minimum investering van AED 750.000 (USD 204.000) of een 10-jarig Golden Visa voor een vastgoedinvestering van minimaal AED 2 miljoen (USD 545.000). Beide visumopties omvatten gezinsponsoring voor een echtgenoot en kinderen.

Locatie USP

De DMCC zakendistrict (Dubai Multi Commodities Centre) is een speciale economische zone in Dubai, opgericht door de overheid in 2002, met als doel om handel en bedrijven in verschillende sectoren te stimuleren, zoals edelmetalen, diamant, energie, en agrarische producten. Het gebied is vooral bekend vanwege de focus op handelsgoederen (commodities) en biedt ondernemers voordelen, zoals belastingvrijstellingen, volledige buitenlandse eigendom, en kapitaalrepatriëring.

Voor vastgoedprojecten, zoals SOBHA Verde, is de nabijheid van de DMCC een sterke troef, vooral voor zakenprofessionals en investeerders die baat hebben bij een dynamisch en voordelig zakelijk ecosysteem.