🏙️ Provenza Residences ontwikkeld door IKR Development

– Luxe Vastgoedinvestering in JVC, Dubai

Frank Porter Dagprijs € 120 - € 200 Short Stay

RATING:★★★★★ Short Stay m2 prijs €3500

Luxueus wonen in het hart van JVC – slechts 5 minuten lopen van Hotel Five JVC

Short-stay Studio's en appartementen met hoog rendement | Oplevering verwacht: Q3 2027

Stel je voor: investeren in een luxe short-stay appartement op slechts vijf minuten lopen van het iconische Hotel FIVE JVC, midden in het snelgroeiende hart van Jumeirah Village Circle (JVC). Dat is precies wat Provenza Residences by IKR Development te bieden heeft: een combinatie van stijlvol wonen, slimme technologie en uitstekende verhuurpotentie.

De dagprijzen voor verhuur via Frank Porter, marktleider in short-stay beheer, liggen tussen de €120 en €200 per nacht. En met een gemiddelde bezettingsgraad van 90%, behoort dit project tot de meest winstgevende in de regio. Geen wonder dat Frank Porter JVC uitroept tot dé topregio voor short-stay verhuur in Dubai.

Een modern woonconcept voor de slimme investeerder

Provenza Residences richt zich op de moderne stedeling: digital nomads, jonge Europese expats (vooral uit het VK en Frankrijk), én toeristen die comfort en locatie waarderen. In District 14 vind je bovendien de grootste populatie alleenstaanden in Dubai – ruim 14% van alle migranten – wat de vraag naar ingerichte studio’s voor verhuur alleen maar versterkt.

Bovendien ligt Al Maktoum International Airport op slechts 30 minuten afstand. Wanneer deze nieuwe luchthaven volledig operationeel is, wordt een explosieve waardestijging verwacht in JVC. De combinatie van schaarste en groeiende vraag zorgt ervoor dat de dynamische dagprijzen voor verhuur blijven stijgen.

✨ Voorzieningen & Lifestyle

De residentie biedt alle comfort en luxe wat de moderne toerist of huurder zoekt:

✅ Slimme woningen met ingebouwde keukenapparatuur
✅ Rooftop infinity pool met panoramisch uitzicht
✅ Luxe jacuzzi en moderne fitnessruimte
✅ Kinderspeelplaats, barbecuezone en indoor games
✅ Outdoor bioscoop op het dakterras
✅ G + 4 parkeerlagen + 12 verdiepingen woonruimte

🏢 Indeling en types appartementen

In totaal zijn er 186 eenheden beschikbaar, waaronder:

• Studio’s: 34
• 1-slaapkamer appartementen: 22
• 1-slaapkamer + studeerkamer: 117
• 2-slaapkamers + studeerkamer: 7
• Eenheden met privé zwembad: 6

📏 Oppervlakte en vanafprijzen

Studio’s
▪ 37–49 m² | Vanafprijs: €162.500

1-slaapkamer
▪ 64–90 m² | Vanafprijs: €237.500

2-slaapkamers
▪ 111–152 m² | Vanafprijs: €392.500

💳 Flexibele betaalplannen

• 60/40 Standaardplan
• 60/10/30 Post-Handover Plan (PHPP)
  ▪ Laatste 30% gespreid over 2,5 jaar na oplevering
  ▪ Financiering via verhuuropbrengsten mogelijk

📈 Studio-investering Netto ROI

Jaarlijkse huuropbrengst

• Dagprijs: €125
• 90% bezettingsgraad (328,5 dagen)
• Totale jaaropbrengst: €41.062,50

Jaarlijkse kosten

• Property management (17%): €6.980,63
• Servicekosten: €2.200
• Totale kosten: €9.180,63

Netto jaaropbrengst

• €31.881,87
• Maandgemiddelde: €2.656,00

Totale investering

• Aankoopprijs: €165.000
• Interieurpakket: €5.500
• Overdrachtsbelasting (4%): €6.600
• Totale investering: €177.100

Verwacht rendement & terugverdientijd

• Netto rendement: ±18,0% per jaar
• Terugverdientijd: ±5,6 jaar

🔑 Provenza Residences is dé kans om te investeren in vastgoed in Dubai met toekomstpotentieel én directe verhuur opbrengst. Luxe, locatie en rendement komen hier perfect samen.

📩 Vraag vandaag nog meer informatie aan over beschikbaarheid en de beste units in dit exclusieve project!