Mercer House

Mercer House, een meesterwerk van Ellington Properties, is ontworpen voor wie luxe en comfort hoog in het vaandel draagt. Dit prestigieuze project biedt een scala aan hoogwaardige woningen, ideaal als investering, voor zelfbewoning met een Golden Visa, of als pensioenvoorziening dankzij de gunstige verhuurmogelijkheden. Gelegen in de dynamische wijk Jumeirah Lake Towers, staat Mercer House voor verfijning, innovatie en een toekomstbestendige waarde.

Locatie:

Gelegen in de groene zone van Jumeirah Lake Towers, een populaire expat locatie en centrum van groei. De omgeving biedt gemakkelijke toegang tot de beste restaurants, winkels en culturele hotspots van Dubai.

Voorzieningen:

Mercer House biedt een uitgebreid pakket aan voorzieningen voor ultiem woongenot:

- Schitterend zwembad en kinderzwembad

- Ultramoderne fitnessruimte

- Serene groene tuinen

- Valet parking en conciërge diensten

- Luxe lobby met moderne architectuur

- 24/7 beveiliging en bewaking

USP's (Unieke Verkoopargumenten):

- Gerenommeerde Ontwikkelaar: Ellington Properties, bekend van de bouwers van de Burj Khalifa en Downtown Dubai. Voormalig Emaar.

- Lage Inkoopprijs: Een zeldzame kans om een luxe woning te kopen tegen een relatief lage prijs voor het centrum

- Expat Vriendelijk: Jumeirah Lake Towers staat bekend als de nummer 1 locatie voor expats, met een hoge verwachte waardegroei

- Duurzaam Ontwerp: Energie-efficiënt met slimme woningtechnologieën voor een groenere toekomst

- Uitstekende Verhuurpotentie: Zeer geschikt voor zowel lange als korte termijn verhuur, ideaal als pensioenvoorziening

Verhuur Opties:

Met een geschatte bruto verhuur inkomsten van € 70.000 per jaar biedt Mercer House uitstekende verhuur potentie. Huren worden in Dubai een jaar vooruit betaald, inclusief een borg van drie maanden bij gemeubileerde oplevering.

Oplevering:

Verwachte oplevering in Q4 2025,

Project Details:

- Type Units: 1-, 2-, en 3-slaapkamer appartementen, plus luxe penthouses

- Prijs per m²: € 7.036

- Vanaf Prijs: € 836.000 (inclusief parkeerplaats en voorzieningen)

- Beschikbaarheid: Nog 14 eenheden beschikbaar

Financiële Gegevens:

- Bruto verhuur per jaar: € 70.000

- Netto verhuur inkomsten per jaar: € 65.200

- Servicekosten: € 4.800 per jaar (€ 40 per m²)

- Netto rendement: 7,8%

- Netto huur per maand: € 5.433 (inclusief servicekosten)

Betaalplan:

Flexibele 70/30 betaalstructuur, ideaal voor investeerders die waarde hechten aan betaalbare en betrouwbare betalingsvoorwaarden.

Interesse?

Download de brochure, prijslijst, betaalplan en materialen onderaan de pagina. Beschikbaarheid en prijzen worden wekelijks bijgewerkt en zijn op aanvraag beschikbaar. Uw droomhuis wacht op u - ontdek Mercer House vandaag nog!