Sobha Central

m2 prijs: €6363

Frank Porter Dagprijs € 140-400 Short Stay

RATING:★★★★★ Short Stay

Sobha Central is een nieuwe, multifunctionele ontwikkeling van Sobha Realty, bestaande uit zes hoogwaardige woontorens, gelegen aan de iconische Sheikh Zayed Road in Dubai. Sobha Realty is de twee grootste ontwikkelaar naast Emaar in Dubai. En sponsor van de Engelse Club Arsenal in de Emiraten.

Locatie
Sobha Central is strategisch gelegen aan Sheikh Zayed Road, direct naast de wijk Jumeirah Lake Towers (JLT). Deze toplocatie biedt uitstekende verbindingen met Dubai Marina, Business Bay, DIFC en Downtown Dubai, allemaal bereikbaar binnen 10 tot 15 minuten.

Projectdetails
Het project zal in totaal bestaan uit zes woontorens, elk met een unieke naam die later bekendgemaakt zal worden. De torens worden één voor één gelanceerd.

Servicekosten bedragen maar €38 per m2 per jaar, exclusief district cooling en kosten binnen de unit voor warm water en LPG.

USP
Een van de opvallendste kenmerken is een 360 meter hoge toren met 95 verdiepingen – de hoogste woontoren in de JLT-omgeving en een van de hoogste aan Sheikh Zayed Road.
De torens bieden 1- en 2-slaapkamerappartementen, ontworpen met oog voor luxe, comfort en adembenemende panoramische uitzichten.

Dankzij de ligging direct aan Sheikh Zayed Road genieten bewoners van directe toegang tot de belangrijkste zakelijke en lifestyle-wijken van Dubai, terwijl zij tegelijkertijd profiteren van de prestige, het comfort en de levendigheid van een van de meest iconische wegen van de stad.

Culinair genieten
Sobha Central biedt een overvloed aan levendige eetgelegenheden – van verfijnde restaurants tot ambachtelijke markten – waarbij internationale keukens naadloos worden gecombineerd met lokale smaken, allemaal op slechts enkele minuten afstand.

Verhuur potentie: Is hoog. Locatie Locatie Locatie. Binnen 15 min In Downtown, Marina, Palm, of Al Maktoum airport. Je zit in het financiele centrum van Dubai met een adembenemend uitzicht op de Palm en de Skyline van alle skyscrapers op de Sheikh Zayed Road. Huurinkomsten vanaf Bruto van 180 tot 400 per dag in het hoogseizoen is de verwachting op deze locatie. Met een bezettingsgraad van 95%. Hoger dan op andere locaties. Aanschaf 1 slaapkamer is er al vanaf 1.5 Miljoen Dirham € 375.000,00.

Wat is het concept?

De eerste mijlpaal binnen de Sobha Central-constellatie, The Horizon, is perfect gepositioneerd op het knooppunt van Bluewaters en JLT. Deze architectonische eyecatcher biedt adembenemende, vrij uitzicht op de skyline van Dubai vanuit elke 1- tot 2-slaapkamerresidentie. Met geen enkele toren binnen een straal van 500 meter genieten bewoners van een ongehinderd panorama—van rustgevende tuinen op het podiumniveau tot de eindeloze stadsgezichten daarachter. Het is wonen op hoog niveau, waar elk raam een gevoel van vrijheid weerspiegelt.

The Horizon onderscheidt zich ook door zijn naadloze verbindingen binnen de Sobha Central-community. Dankzij onderling verbonden lifthallen met twee aangrenzende torens hebben bewoners directe, interne toegang tot een wereld aan voorzieningen—waaronder een winkelcentrum, bioscoop, fitnessruimte, supermarkt en meer.

Jumeirah Lake Towers (JLT) is een populaire woon- en zakenwijk in Dubai, bekend om zijn moderne skyline, kunstmatige meren en levendige stedelijke sfeer. De naam staat letterlijk voor de torens die rond de aangelegde meren zijn gebouwd.

Wat voor wijk is JLT?

✅ Gemengd gebruik: JLT is een mixed-use district met woontorens, kantoren, hotels, winkels en horecagelegenheden.
✅ Centrale ligging: Het ligt direct naast Dubai Marina en aan Sheikh Zayed Road, met een eigen metrostation, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid.
✅ Groene en waterrijke omgeving: De wijk is ontworpen rond drie kunstmatige meren en biedt veel wandelpaden, parken en buitenruimte.
✅ Levendige community: JLT is geliefd bij zowel expats als lokale bewoners vanwege de bruisende sfeer, de diversiteit aan restaurants, cafés, sportscholen en voorzieningen.
✅ Betaalbaarder alternatief: In vergelijking met buurwijken zoals Dubai Marina is JLT vaak iets voordeliger qua huur- en koopprijzen, zonder in te leveren op locatie of voorzieningen.

Beschikbaarheid & prijzen zijn op aanvraag beschikbaar.

Eerste Toren is gereleased vanaf € 375.000. HORIZON .
Vraag direct meer informatie aan via het contactformulier. Vermeld bij je aanvraag:

• De projectnaam: Sobha Central
• Je telefoonnummer en jou e-mailadres