Zou jij een studio-appartement in Dubai kopen met cryptocurrency? Of investeren in je droomvilla met Bitcoins?

Cryptocurrency-betalingen voor vastgoedtransacties in Dubai winnen aan populariteit

Zou jij een studio-appartement in Dubai kopen met cryptocurrency? Of investeren in je droomvilla met Bitcoins?

Veel projectontwikkelaars in Dubai zijn bereid om cryptocurrency als betaalmiddel te accepteren. Met deze innovatieve betaalmethoden, die steeds populairder worden bij vastgoedtransacties in Dubai, zijn hypotheken en contant geld niet langer de enige manieren om een woning aan te schaffen.

Het is echter belangrijk om één kanttekening te maken: vastgoedtransacties in Dubai met cryptocurrency zijn in feite contante aankopen, omdat de cryptocurrency vóór de overdracht wordt omgezet in contant geld bij een cryptobeurs.

Dit komt doordat het gebruik van cryptocurrency voor de aankoop van vastgoed nog niet officieel is toegestaan in de VAE.

Schattingen suggereren dat de aankoop van woningen met cryptocurrency meestal plaatsvindt wanneer de koersen op hun hoogtepunt staan.

Het gebruik ervan is net zo eenvoudig en handig als het gebruik van een hypotheek of contant geld om een deal te sluiten. Steeds meer projectontwikkelaars in Dubai bieden nu de optie om via deze nieuwe methoden te betalen.

Belangrijke aandachtspunten bij betalingen met cryptocurrency voor vastgoed in Dubai
Projectontwikkelaars die betaling accepteren in Bitcoin of een andere cryptocurrency, zullen altijd de verkoop- en koopovereenkomst (Sales and Purchase Agreement of kortweg SPA) ondertekenen in dirhams (AED) en daadwerkelijk contant geld ontvangen. Ze voeren hun eigen Know-Your-Customer (KYC)-procedures uit en bieden cryptocurrency als betaalmiddel aan via een derde partij, een cryptomakelaar.

Momenteel kan geen enkele projectontwikkelaar in Dubai een SPA opstellen op basis van Bitcoin of andere cryptocurrencies. Dat komt omdat de wet eerst moet worden aangepast om cryptocurrency als officieel en direct betaalmiddel toe te staan.

Pas dan kunnen cryptocurrencies een algemeen geaccepteerd onderdeel van vastgoedtransacties worden. Voorlopig keurt de Centrale Bank van de VAE het gebruik van virtuele valuta als betaalmiddel of voor online transacties niet goed. Dit betekent dat kopers en verkopers momenteel gebruik moeten maken van een gelicentieerde cryptohandelsfirma.

Er is geen regulering in Dubai die het gebruik van cryptocurrency beperkt of toezicht houdt op transacties. Om deze redenen, hoewel Bitcoin en andere cryptomunten aan populariteit winnen, is er nog een lange weg te gaan voordat ze een direct en integraal onderdeel van de vastgoedmarkt in Dubai worden.

Voordelen van het kopen van vastgoed met cryptocurrency

Zodra cryptocurrencies een direct en algemeen geaccepteerd betaalmiddel worden voor vastgoedtransacties, zullen er verschillende belangrijke voordelen worden ontgrendeld. Hier zijn de belangrijkste:

1. Lagere transactiekosten
   Bitcoin-transacties zijn vaak goedkoper omdat de transactiekosten veel lager zijn in vergelijking met andere traditionele betaalmethoden. De meeste toonaangevende cryptobeurzen bieden gratis Bitcoin-accounts aan en rekenen lagere kosten dan conventionele financiële instellingen voor het overmaken van geld.

1. Snelle en tijdige betalingen
   Digitale verkoop is handig omdat transacties vrijwel onmiddellijk kunnen worden afgerond. Je hoeft je geen zorgen meer te maken over het overmaken van geld tussen buitenlandse banken of valutaconversies, zaken die het proces vaak met dagen of zelfs weken vertragen.

1. Minder papierwerk
   Last but not least, de aankoop van vastgoed met cryptocurrencies vereist minder papierwerk. De procedures zijn minder tijdrovend, eenvoudiger en korter.

Enkele adviezen

Wanneer je betaalt met Bitcoin of een andere cryptocurrency, is het belangrijk om een gerenommeerd cryptohandelsbedrijf te kiezen. Zorg ervoor dat het bedrijf dat je kiest ervaring heeft met het uitvoeren van cryptotransacties en volledig in overeenstemming is met de wetgeving.

Daarnaast is het belangrijk om ervoor te zorgen dat alles in orde is voordat je de deal sluit. Controleer of het vastgoed dat je hebt gekozen wordt ontwikkeld door een betrouwbare ontwikkelaar zoals Ellington Properties. Zorg er ook voor dat alle documentatie correct is.

De belangrijkste conclusie…

De wetgeving in de VAE voorkomt voorlopig dat cryptocurrencies een algemeen geaccepteerd betaalmiddel worden.

De regelgeving moet eerst worden aangepast voordat cryptovaluta een integraal onderdeel van vastgoedtransacties in Dubai kunnen worden. Op dit moment verbiedt de Centrale Bank van de VAE het gebruik van virtuele valuta als betaalmiddel.

Er is echter een oplossing, namelijk het gebruik van een derde partij gelicentieerde cryptohandelsfirma. Momenteel maken kopers en verkopers gebruik van deze alternatieve route om vastgoeddeals af te ronden en ervoor te zorgen dat alles volgens de wet verloopt.

Bent u op zoek naar een investering of een tweede thuis? Wil je meer weten over de financieringsmogelijkheden en actuele projecten met aantrekkelijke betaalplannen?

LXRY Properties heeft een selectie van exclusieve investeringsmogelijkheden. LXRY Properties heeft een selectie van exclusieve investeringsmogelijkheden.
Benieuwd naar de beste deals? Neem contact met ons op!

🚀 Short-term rentals in Dubai = maximaal rendement, minimaal gedoe.Neem gerust contact met ons op!