Waarom zoveel Israëli’s investeren en verblijven in Dubai 🇮🇱➡️🇦🇪

Waarom zoveel Israëli’s investeren en verblijven in Dubai 🇮🇱➡️🇦🇪

Wie de laatste jaren regelmatig in Dubai komt, zal het niet zijn ontgaan: in hotels, beach clubs en sales centers zijn opvallend veel Israëli’s aanwezig. Dat lijkt verrassend gezien de politieke tegenstellingen in de regio — maar juist Dubai vormt daarin een bijzondere uitzondering.

1️⃣ Abraham-akkoorden (2020)

Sinds de diplomatieke normalisatie tussen Israël en de VAE dankzij de Abraham Accords, is het voor ondernemers, toeristen en investeerders officieel mogelijk geworden om samen te werken. Binnen enkele jaren zijn er honderden zakelijke relaties ontstaan, vooral in technologie, vastgoed en toerisme.

2️⃣ Dubai als veilige haven en neutraal toevluchtsoord

Dubai geldt als een veilig toevluchtsoord voor kapitaal en ondernemers uit regio’s waar politieke of economische onrust heerst.
De stad is politiek neutraal en staat bekend om haar beleid om met iedereen bevriend te blijven — ongeacht religie, achtergrond of land van herkomst.
In tijden van oorlog of instabiliteit biedt Dubai veiligheid, fiscale voordelen en stabiliteit: geen inkomsten- of vermogensbelasting, een stabiele munt, en sterke juridische bescherming van eigendom.

3️⃣ Hoge rendementen in vastgoed

Terwijl in Tel Aviv rendementen vaak onder de 3% liggen, leveren investeringen in Dubai’s vastgoedmarkt 8–12% netto op bij korte-termijnverhuur.
Off-plan projecten zijn bovendien betaalbaarder en worden geleverd met flexibele betalingsplannen en moderne voorzieningen.

4️⃣ Tel Aviv: torenhoge vastgoedprijzen

In Tel Aviv zijn de vastgoedprijzen de laatste jaren gestegen tot circa €15.000 per m² — grotendeels gedreven door schaarste, niet door reële economische groei.
In Dubai liggen de prijzen aanzienlijk lager, terwijl de huurprijzen juist hoger zijn, wat leidt tot een veel beter rendement per geïnvesteerde euro.

5️⃣ Hogere bouwkwaliteit in de Emiraten

De bouwkwaliteit, afwerking en voorzieningen in de Emiraten liggen op een duidelijk hoger niveau dan in Israël.
Projecten met infinity pools, high-end gyms, valet service en 24/7 hospitality-standaarden zijn in Dubai de norm — niet de uitzondering.

6️⃣ Nabijheid en bereikbaarheid

Met rechtstreekse vluchten van slechts drie uur is Dubai gemakkelijk bereikbaar vanuit Tel Aviv.
Veel investeerders combineren zakenreizen, familiebezoek en vastgoedinspecties in één bezoek.

7️⃣ Zakelijk netwerk en ecosysteem

Dubai huisvest inmiddels honderden Israëlische bedrijven, tech-startups en fondsen.
Dat zorgt voor een groeiend ecosysteem waarin Israëlische investeerders zich thuis voelen en eenvoudig kunnen samenwerken met lokale partners en ontwikkelaars.

8️⃣ Gelijke mentaliteit: snelheid, innovatie, groei

Zowel Tel Aviv als Dubai staan bekend om hun snelle, directe en innovatieve zakelijke cultuur.
Investeerders herkennen die energie en zien Dubai als een verlengstuk van hun eigen ondernemersklimaat — maar dan met meer ruimte, minder regels en hogere rendementen.

💎 LXRY Insight

Er wordt vaak gezegd: waar Israëli’s investeren, daar valt geld te verdienen en precies dat zien we nu in de Emiraten