Project ontwikkelaars in Dubai troeven elkaar af met voorzieningen
Dubai: Waar Voorzieningen de Nieuwe Locatie zijn
In Dubai draait het allang niet meer alleen om locatie, locatie, locatie. Voorzieningen spelen een cruciale rol bij het creëren van waardevolle woon- en leefomgevingen. Dit geldt voor elk segment van de vastgoedmarkt: van betaalbare woningen tot ultra-luxe appartementen. In een recent opgenomen webinar bespreek ik dit uitgebreid, met inzichten in hoe Dubai zijn unieke positie als wereldwijde hotspot blijft versterken.
Ambitieuze Groeiplannen
Dubai heeft grootse plannen om jaarlijks 250.000 nieuwe inwoners aan te trekken, waaronder veel gepensioneerden die worden aangetrokken door de veiligheid, moderne infrastructuur en het aangename klimaat. Deze groeiende vraag heeft impact op de vastgoedmarkt: op dit moment kun je nog een appartement kopen voor slechts €200.000, compleet met moderne voorzieningen. Maar door de aanhoudende toestroom van migranten en toeristen zullen deze kansen snel schaarser worden.
De overheid investeert fors in de infrastructuur, waaronder twee nieuwe metrolijnen en woongebieden rondom Al Maktoum Airport, waar woningen gepland staan voor 1 miljoen mensen.
Betaalbare Servicekosten, Uitmuntende Voorzieningen
Een van de grote voordelen van wonen in Dubai zijn de lage servicekosten (VVE). Voor een appartement van 65 m² betaal je omgerekend slechts €2405 per jaar (€200 per maand). Hierin zit vaak ook de opstalverzekering inbegrepen. Deze kosten zijn laag als je kijkt naar de hoogwaardige voorzieningen die je ervoor terugkrijgt.
Enkele innovatieve voorzieningen die in veel gemeenschappen worden aangeboden:
- Smart Home-systemen: Van verlichting en beveiliging tot huishoudelijke apparaten die je via je smartphone of stemassistent kunt bedienen.
- Gezondheid en welzijn: Luxe fitnesscentra, yogastudio's, spa's en zwembaden om een gezonde levensstijl te ondersteunen.
- Gemeenschappelijke ruimtes: Denk aan 24/7 recepties, clubhouses, daktuinen, barbecueplekken, jogging tracks en coworking-ruimtes, ideaal voor sociale en professionele interactie.
Voorzieningen in Expat Communities
Ook buiten je appartement bieden expat-gemeenschappen uitgebreide faciliteiten:
- Padel- en tennisbanen
- Kinderspeelplaatsen
- Een lagoon (XXL zwembad) waar je kunt zwemmen, suppen of kanoën
- Kleinschalige ziekenhuizen, huisartsenpraktijken en eerste hulp
- Winkelcentra met diverse restaurants en lunchrooms
- Internationale scholen
Voor al deze voorzieningen betaal je gemiddeld €42 per m² per jaar. Voor een woning van 65 m² betekent dit €2730 per jaar (€228 per maand). Een aantrekkelijke prijs gezien de kwaliteit en het gemak dat wordt geboden.
Investeer in Dubai
De combinatie van betaalbare servicekosten, hoogwaardige voorzieningen en ambitieuze groeiplannen maakt Dubai een uitstekende plek voor investeerders. Wil je meer weten? Bekijk mijn webinar en ontdek waarom Dubai dé plek is voor een rendabele investering.
LXRY Properties – Exclusieve Leefstijl, Slimme Investeringen
Bent u op zoek naar een investering of een tweede thuis? Wil je meer weten over de financieringsmogelijkheden en actuele projecten met aantrekkelijke betaalplannen?
LXRY Properties heeft een selectie van exclusieve investeringsmogelijkheden. LXRY Properties heeft een selectie van exclusieve investeringsmogelijkheden.
Benieuwd naar de beste deals?
🚀 Short-term rentals in Dubai = maximaal rendement, minimaal gedoe.
Nog meer posts uit onze blogs
Snel antwoord op je vraag?