Dubai Holding wordt de grootste aandeelhouder van Emaar

Dubai Holding wordt grootste aandeelhouder van Emaar

Dubai Holding is de grootste aandeelhouder geworden van Emaar Properties nadat het een belang van 22,27% in de ontwikkelaar heeft overgenomen van de Investment Corporation of Dubai (ICD).

Hierdoor is het totale belang van Dubai Holding in Emaar gestegen naar 29,73%, zo maakte Emaar dinsdag bekend via de Dubai Financial Market, waar het bedrijf beursgenoteerd is.

ICD, het staatsinvesteringsfonds van Dubai, heeft zijn volledige belang in Emaar overgedragen aan Emirates Power Investment, een volledige dochteronderneming van Dubai Holding.

Dubai Holding beheert inmiddels meer dan AED 500 miljard ($136 miljard) aan activa verspreid over 10 belangrijke sectoren. Binnen hun vastgoeddivisie vallen onder andere bekende namen zoals Nakheel, Meraas en Dubai Properties.

Volgens Emaar versterkt deze transactie de strategische samenwerking tussen beide partijen. De bedrijven werkten al eerder samen aan verschillende joint ventures en grootschalige projecten. Emaar behoort tot de grootste vastgoedontwikkelaars van het Midden-Oosten met een portefeuille van residentieel vastgoed, retail, hospitality en commerciële projecten in het Midden-Oosten, Noord-Afrika, Azië en Europa.

Deze week rapporteerde Emaar bovendien een winststijging van bijna 35% in het eerste kwartaal van 2026, ondanks de onzekerheid rondom de oorlog met Iran. De nettowinst kwam uit op ongeveer AED 5 miljard.

De omzet steeg met 23% naar AED 12,4 miljard, terwijl de vastgoedverkopen uitkwamen op AED 22,4 miljard — een stijging van 16% ten opzichte van vorig jaar. Deze groei werd vooral gedreven door sterke vraag en nieuwe projectlanceringen in de UAE.

Daarnaast groeide de totale orderportefeuille naar AED 163,4 miljard, een stijging van 29% op jaarbasis.

Emaar beschikt momenteel over ongeveer 600 miljoen vierkante voet aan ontwikkelingsgrond voor mixed-use projecten, waarvan circa 317 miljoen vierkante voet zich in de UAE bevindt. Volgens het bedrijf vormt deze landbank een sterke basis voor verdere expansie en lange termijn waardecreatie voor aandeelhouders.

Dubai Holding noemde de overname van het belang in Emaar een strategische investering en benadrukte het vertrouwen in de marktpositie van Emaar, de kwaliteit van de activa en de lange termijn groeivooruitzichten van zowel het bedrijf als de economie van Dubai.

Ondanks de geopolitieke spanningen blijft de vastgoedmarkt in Dubai opvallend sterk presteren. In het eerste kwartaal van 2026 werd voor AED 252 miljard aan vastgoedtransacties geregistreerd — een stijging van 31% ten opzichte van vorig jaar.

In totaal werden meer dan 60.000 vastgoedtransacties afgerond, wat opnieuw laat zien hoe sterk de vraag naar vastgoed in Dubai momenteel blijft.