Werken in Dubai

Bron | Auteur: Ilse Engwirda

Democratie kan een land ook verlammen, zegt Jan Peter van der Ree, general manager van het prestigieuze Grand Hyatt hotel in Dubai. Daar heeft Dubai geen last van: machthebber sjeik Mohammed runt de stadstaat als een bedrijf."Als hier een auto pontificaal voor de hoofdingang van het hotel stopt en er zit een Arabische dame alleen in, dan kun je er niets aan doen. Als je de deur zou opendoen om te vragen of ze op de parkeerplaats wil gaan staan, heb je meteen de politie op je dak." Jan Peter van der Ree is general manager van Grand Hyatt in Dubai. Een ultramoderne dynamische stad, voor tachtig procent verwesterd. Maar zeker als westerling heb je wel bepaalde wetten te eerbiedigen, en respect voor vrouwen is er daar één van.

Afname olie-inkomsten
Het Grand Hyatt in Dubai is vijf jaar geleden opgericht. Met 674 kamers, 180 appartementen, een groot congrescentrum en 37 hectare tuin oogt het indrukwekkend. Al ligt het hotel middenin de stad, je waant je in een resort aan de kust. Het hotel profiteert van de duizelingwekkende groei van Dubai, een van de van de zeven Arabische Emiraten. De economische groei is al jaren zeventien procent en Dubai is de snelst groeiende stad ter wereld. De olie-inkomsten zullen op den duur afnemen en daarom investeert machthebber sjeik Mohammed bin Rashid al Maktoum zijn dollars in de economie. Zijn missie is van Dubai het toeristische en zakelijke centrum van de Arabische wereld te maken en dat pakt hij voortvarend aan. Het kan niet op: de grootste opgespoten eilanden ter wereld (in de vorm van palmbomen), de hoogste toren (861 meter) en de langste overdekte skibaan. De haven ligt er al (Dubai verwerkt nu bijna net zoveel containers als Rotterdam), nu bouwt Dubai de grootste luchthaven ter wereld.

Expats
Van der Ree zit sinds januari dit jaar in Dubai. Voor zijn nieuwe standplaats zijn de vooruitzichten rooskleurig te noemen. Er zijn veel sterrenhotels en hun aantal blijft groeien, maar de vraag groeit nog harder. Vier maanden per jaar is de markt iets minder: in de zomer is het te warm en tijdens de ramadan neemt de business wat af. Die andere acht maanden is er topdrukte in het hotel. Verzadiging verwacht Van der Ree zeker niet voor 2011. De uitdaging voor het hotelwezen zit hem niet in de markt, maar in het personeel. Dubai kent op het moment 1,8 miljoen inwoners, waarvan naar schatting meer dan tachtig procent bestaat uit expats uit 160 verschillende landen. Dat zijn zeker niet allemaal goedbetaalde hoogopgeleide krachten uit het Westen; het merendeel betreft goedkope arbeidskrachten uit India, Pakistan en de Filippijnen. De lokale beroepsbevolking is goed opgeleid, maar veel te klein om aan de huidige vraag te voldoen.

Van der Ree: "Er wordt continu personeel ingevlogen, maar het aanbod is niet toereikend. Het leuke is wel dat je zo een heel internationale omgeving krijgt: bij ons in het hotel werken 76 verschillende nationaliteiten. Je bent wettelijk verplicht om vijf procent lokale mensen in dienst te hebben. Dat lukt ons net, met moeite.  Het personeel heeft weinig rechten. Werknemers mogen zich bijvoorbeeld niet verenigen in een vakbond. Toch zorgen we goed voor ze. In deze markt ben je ze anders zo weer kwijt."

Bent u op zoek naar een investering of een tweede thuis? Wil je meer weten over de financieringsmogelijkheden en actuele projecten met aantrekkelijke betaalplannen? 

LXRY Properties heeft een selectie van exclusieve investeringsmogelijkheden. LXRY Properties heeft een selectie van exclusieve investeringsmogelijkheden.
Benieuwd naar de beste deals?  

KLIK HIER en schrijf je in!

🚀 Short-term rentals in Dubai = maximaal rendement, minimaal gedoe.

Neem gerust contact met ons op!