Waarom Ras Al Khaimah dé hotspot wordt voor vastgoedinvesteerders: Marjan kondigt nieuw megaproject aan

Ras Al Khaimah (RAK) is in razend tempo uitgegroeid tot één van de meest veelbelovende vastgoedmarkten in de VAE. Ontwikkelaar Marjan heeft aangekondigd dat zij eind 2025 een nieuw master development zal lanceren – groter nog dan Al Marjan Island. Dit nieuws volgt kort na de volledige uitverkoop van RAK Central, het zakendistrict dat in het hart van Al Hamra wordt ontwikkeld.

Deze aankondiging komt op een strategisch moment: de bouw van het Wynn Al Marjan Island megaresort, het eerste gaming resort van de VAE, zorgt voor ongekende internationale belangstelling en een groeiende vraag naar luxe vastgoed in Ras Al Khaimah.

RAK Central: succesverhaal in recordtempo uitverkocht

Het RAK Central-project beslaat ruim acht miljoen vierkante voet en biedt ruimte aan meer dan 4.000 appartementen, vier hotels, kantoren, retail en entertainment. De plots waren binnen een jaar na lancering volledig verkocht. Meer dan 20 ontwikkelaars, waaronder BNW Developments en Pantheon, zijn bij dit project betrokken. Het centrale zakendistrict zal naar verwachting in 2027 de deuren openen voor meer dan 5.000 professionals en internationale bedrijven.

Het nieuwe masterplan van Marjan

Volgens CEO Abdulla Al Abdouli van Marjan zal het nieuwe project “groter zijn dan Al Marjan Island” en zich richten op residences, commercieel vastgoed en hospitality. De ontwikkeling zal op een strategische locatie in RAK verrijzen en internationale topontwikkelaars worden uitgenodigd om deel te nemen.

Toerisme & vastgoed booming door Wynn Resort

De bouw van het $3,9 miljard Wynn Al Marjan Island Resort, met 1.500 kamers en een geplande opening in 2027, wordt gezien als dé katalysator voor economische en toeristische groei in Ras Al Khaimah. Dit resort zal de regio letterlijk “openstellen voor de wereld” en een enorme boost geven aan de vastgoedprijzen.

Volgens een rapport van Colliers stegen de appartementprijzen in Ras Al Khaimah in Q2 2025 met gemiddeld 18%, waarbij Al Marjan Island zelfs een stijging van 21% liet zien.

Investeren in Ras Al Khaimah vastgoed

Ras Al Khaimah combineert:

• Belastingvrije huurinkomsten
• Een snelgroeiende expatgemeenschap
• Internationale merken zoals Four Seasons, Nikki Beach en Armani Resort
• Enorme waardegroei dankzij toerisme en infrastructuurinvesteringen

Volgens een rapport van Savills zal het aantal woningen in RAK tegen 2030 meer dan verdubbelen naar ruim 11.000 units. Dit laat zien dat de vraag groter is dan het huidige aanbod – een duidelijke kans voor investeerders.

Conclusie: RAK als next-level investeringsbestemming

Met de combinatie van Marjan’s nieuwe master development, de succesvolle uitrol van RAK Central, en de komst van het Wynn Al Marjan Island Resort, is Ras Al Khaimah hard op weg om een van de meest lucratieve vastgoedmarkten in de regio te worden.

Voor beleggers die op zoek zijn naar alternatieven voor Dubai, biedt RAK een unieke mix van hoge rendementen, belastingvrij vastgoed en internationale groei.

👉 Wil jij meer weten over investeren in Ras Al Khaimah of Dubai vastgoed? Neem contact op met LXRY Properties voor een persoonlijk adviesgesprek en ontdek de beste projecten voor jouw portefeuille.