Het nieuwste UBS Global Real Estate Bubble Index-rapport is uit. Dubai’s Vastgoedmarkt Blijft Stabiel en Veelbelovend

Investeer Slim: Dubai’s Vastgoedmarkt Blijft Stabiel en Veelbelovend

Het nieuwste UBS Global Real Estate Bubble Index-rapport is uit, en de resultaten zijn veelbelovend voor vastgoedinvesteerders in Dubai. Terwijl steden zoals Zürich, Tokio en Tel Aviv in 2023 werden genoemd als risicovolle vastgoedmarkten met verhoogde kans op een bubbel, blijft Dubai opvallen als een stabiele en eerlijk gewaardeerde markt.

Wat is de UBS Global Real Estate Bubble Index?

Dit jaarlijkse rapport beoordeelt vastgoedmarkten wereldwijd door prijzen te vergelijken met factoren zoals:

• Inkomens en huren
• Economische groei
• Hypotheekrentes

Het rapport helpt investeerders inzicht te krijgen in markten die eerlijk gewaardeerd zijn of mogelijk richting een bubbel bewegen.

Dubai: Groei zonder Bubbelrisico

Dubai blijft sterk presteren, met stijgende vastgoedprijzen die gedreven worden door:

• Groeiende vraag: Een sterke toename van inwoners en internationale investeerders.
• Bevolkingsgroei: De stad trekt expats en ondernemers aan door gunstige regelgeving en belastingvoordelen.
• Economische diversificatie: Dubai vermindert zijn afhankelijkheid van olie en investeert zwaar in technologie, toerisme en infrastructuur.

In zowel 2022 als 2023 werd Dubai in de UBS Index als “groen” beoordeeld, wat betekent dat de markt eerlijk gewaardeerd is en geen tekenen van een bubbel vertoont.

Lessen uit het Verleden: Waarom de Markt Nu Anders Is

De vastgoedcrisis van 2008-2009 ligt nog vers in het geheugen, maar de markt van vandaag is fundamenteel anders:

• Strengere regelgeving: De overheid heeft maatregelen ingevoerd om speculatie te beperken en stabiliteit te waarborgen.
• Grotere kapitaalinbreng: Investeerders moeten een grotere eigen inbreng leveren, wat de markt minder kwetsbaar maakt.
• Duurzame vraag: De groei wordt gedreven door echte behoefte, zoals gezinnen, bedrijven en investeerders die willen profiteren van Dubai's vooruitstrevende beleid en infrastructuur.

Waarom Investeren in Dubai Nu Slim Is

Dubai blijft een aantrekkelijke bestemming voor investeerders, met unieke voordelen zoals:

• Geen vastgoedbelasting
• Hoog investeringsrendement: Off-plan projecten bieden een potentieel rendement van 7% of meer.
• Een veilige haven: In een tijd van wereldwijde economische onzekerheid biedt Dubai stabiliteit.

Het huidige marktsentiment, gecombineerd met een solide vraag en zorgvuldig toezicht, maakt Dubai tot een van de meest aantrekkelijke vastgoedmarkten wereldwijd.

Bij LXRY Properties helpen we investeerders navigeren door deze veelbelovende markt. Of je nu een eerste stap zet of je portfolio uitbreidt, ons team staat klaar om je te begeleiden naar succesvolle en winstgevende investeringen.

Investeer vandaag in de toekomst van Dubai. Neem contact met ons op en ontdek jouw mogelijkheden in deze dynamische en stabiele markt.

Bent u op zoek naar een investering of een tweede thuis? Wil je meer weten over de financieringsmogelijkheden en actuele projecten met aantrekkelijke betaalplannen? 

LXRY Properties heeft een selectie van exclusieve investeringsmogelijkheden. LXRY Properties heeft een selectie van exclusieve investeringsmogelijkheden.
Benieuwd naar de beste deals?  

KLIK HIER en schrijf je in!

🚀 Short-term rentals in Dubai = maximaal rendement, minimaal gedoe.

Neem gerust contact met ons op!