Terugverdientijd van Vastgoed per Stad – Dubai aan de top

Terugverdientijd van Vastgoed per Stad – Dubai aan de top ✅

Voor investeerders is de terugverdientijd van een vastgoedobject een cruciale factor. Hoe lager deze periode, hoe sneller een investering rendement oplevert. Hieronder vind je een overzicht van de geschatte terugverdientijd in jaren voor verschillende steden wereldwijd, met Dubai als meest aantrekkelijke optie:

Deze tabel uit de UBS Global Real Estate Bubble Index 2024 pagina 14, laat zien hoeveel jaar het duurt om de aankoopprijs van een appartement terug te verdienen door verhuurinkomsten.

Bekijk hier de terugverdienlijst van 1-25 beste steden!

⓵ Dubai, UAE – 14 years
⓶ Miami, USA – 15 years
⓷ São Paulo, Brazil – 16 years
⓸ San Francisco, USA – 17 years
⓹ Madrid, Spain – 18 years
⓺ New York, USA – 19 years
⓻ Warsaw, Poland – 20 years
⓼ Los Angeles, USA – 22 years
⓽ Boston, USA – 23 years
⓾ Toronto, Canada – 25 years
⓫ Singapore, Singapore – 26 years
⓬ Milan, Italy – 27 years
⓭ Stockholm, Sweden – 28 years
⓮ Vancouver, Canada – 29 years
⓯ Amsterdam, Netherlands – 30 years
⓰ Paris, France – 32 years
⓱ London, UK – 34 years
⓲ Sydney, Australia – 35 years
⓳ Tokyo, Japan – 36 years
⓴ Frankfurt, Germany – 38 years
㉑ Hong Kong, China – 39 years
㉒ Geneva, Switzerland – 40 years
㉓ Tel Aviv, Israel – 41 years
㉔ Munich, Germany – 42 years
㉕ Zurich, Switzerland – 43 years

✅ Dubai onderscheidt zich als een van de snelst renderende vastgoedmarkten ter wereld, met een terugverdientijd van slechts 14 jaar!

✅ In Amsterdam is jou terugverdientijd van jou investering 30 jaar! Het duurt 16 jaar langer voordat je jou investering hebt terugverdient.

Dubai: De Snelste Terugverdientijd

Dubai springt eruit als de stad met de kortste terugverdientijd van slechts 14 jaar. Dit betekent dat vastgoedinvesteerders hier relatief snel rendement kunnen behalen. Dit is grotendeels te danken aan de gunstige vastgoedprijzen en hoge huurinkomsten.

Europa en de VS: Langere Terugverdientijden

Europese steden zoals Zurich, Munich en Tel Aviv hebben een terugverdientijd van meer dan 40 jaar. Dit wijst op een oververhitte markt waar de vastgoedprijzen de huurinkomsten ver overstijgen. Ook in steden als New York en San Francisco zien we dat de terugverdientijd rond de 17-19 jaar ligt, wat nog steeds aanzienlijk hoger is dan in Dubai.

Conclusie: Waar Investeren?

• Snelle ROI: Dubai, Miami, São Paulo <16 Jaar
• Middellange termijn: Amsterdam, New York, Warschau < 30 Jaar
• Langzame ROI: Zurich, Munich, Tel Aviv <43 Jaar

Voor investeerders die op zoek zijn naar een korte terugverdientijd en hoge huurinkomsten, lijkt Dubai de beste optie. Dat betekend dat je veel sneller kunt opschalen in Dubai dan in andere landen waar het langer duurt voordat je de investering hebt terugverdient.

Wil je meer weten over investeren in Dubai?

Bent u op zoek naar een investering of een tweede thuis? Wil je meer weten over de financieringsmogelijkheden en actuele projecten met aantrekkelijke betaalplannen? 

LXRY Properties heeft een selectie van exclusieve investeringsmogelijkheden. LXRY Properties heeft een selectie van exclusieve investeringsmogelijkheden.
Benieuwd naar de beste deals?  

KLIK HIER en schrijf je in!

🚀 Short-term rentals in Dubai = maximaal rendement, minimaal gedoe.

Neem gerust contact met ons op!