Slim Investeren in Vastgoed in Dubai – Tips voor Verhuur aan Expats en Toeristen

LXRY PROPERTIES BLOG: Slim Investeren in Vastgoed in Dubai – Tips voor Verhuur aan Expats en Toeristen

Dubai biedt investeerders een unieke kans om te profiteren van een dynamische vastgoedmarkt met een groot potentieel voor verhuurinkomsten. Of je je richt op expats of toeristen, de locatie van je eigendom en de voorzieningen in de omgeving zijn cruciaal voor succes. Hier is wat je moet weten:

Verhuur aan Expats

Expats vormen een groot deel van de huurdersmarkt in Dubai. Om hen aan te spreken, is het belangrijk om woningen te kiezen die voldoen aan hun specifieke wensen:

• Bereikbaarheid: Woningen die goed bereikbaar zijn met de auto en het openbaar vervoer (vooral de metro) hebben de voorkeur.
• Locatie: Expats verkiezen woningen binnen 20 minuten van Downtown Burj Khalifa.
• Gemeenschap: Ze wonen graag in exclusieve expatgemeenschappen, dicht bij internationale scholen, winkelcentra, en exotische restaurants.

Als investeerder kun je extra waarde toevoegen door te investeren in buurten die deze voorzieningen bieden. Bovendien bieden expats vaak financiële zekerheid:

• Jaarlijkse vooruitbetaling: Het is gebruikelijk dat expats een jaar huur vooraf betalen, samen met een borg van drie maanden.
• Huurcontracten: De meeste contracten hebben een minimale duur van één jaar. Volgens de wetgeving van de Dubai Land Department mogen verhuurders de huur jaarlijks met maximaal 10% verhogen, afhankelijk van de marktomstandigheden.

Verhuur aan Toeristen

Voor toeristische verhuur is de locatie net zo belangrijk, maar spelen andere factoren een rol:

• Toegang tot bezienswaardigheden: Vakantiegangers zoeken woningen binnen 20 minuten van populaire hotspots zoals The Palm en Dubai Marina.
• Nabijheid van vervoer: Een locatie dicht bij een metrostation of een belangrijke luchthaven, zoals Al Maktoum International Airport, maakt een woning aantrekkelijker.
• Entertainment in de buurt: De vraag naar accommodaties in de buurt van nieuwe trekpleisters zoals het Wynn Casino in Dubai Zuid neemt snel toe.

Investeer in woningen die voldoen aan de verwachtingen van moderne reizigers: comfort, luxe en gemak. Toeristische verhuur biedt de mogelijkheid voor flexibele huurprijzen, afhankelijk van het seizoen, waardoor je rendement verder kan toenemen.

Conclusie

Of je nu verhuurt aan expats of toeristen, de sleutel tot succes ligt in het kiezen van strategische locaties en het aanbieden van woningen die perfect aansluiten bij de behoeften van je doelgroep. Investeren in vastgoed in Dubai kan niet alleen de waarde van je eigendom vergroten, maar ook zorgen voor stabiele en groeiende huurinkomsten. Met de juiste aanpak en locatie maak je optimaal gebruik van de bloeiende vastgoedmarkt in Dubai.

Bent u op zoek naar een investering of een tweede thuis? Wil je meer weten over de financieringsmogelijkheden en actuele projecten met aantrekkelijke betaalplannen? 

LXRY Properties heeft een selectie van exclusieve investeringsmogelijkheden. LXRY Properties heeft een selectie van exclusieve investeringsmogelijkheden.
Benieuwd naar de beste deals?  

KLIK HIER en schrijf je in!

🚀 Short-term rentals in Dubai = maximaal rendement, minimaal gedoe.

Neem gerust contact met ons op!