Scenario 3: Hoeveel betaal ik in Box 3 over 1 miljoen euro aan waarde vastgoed in Dubai

💰 Vastgoed in Dubai – Box 3-berekening 2025

Stap 1: Forfaitair rendement berekenen

Vastgoed: 6,04% van €1.000.000 = €60.400

Stap 2: Heffingsvrij vermogen (fiscaal partnerschap)

Vrijgesteld vermogen = €114.000

Vrijgesteld rendement = 6,04% van €114.000 = €6.885

Stap 3: Belastbaar rendement

€60.400 - €6.885 = €53.515

Stap 4: Belasting berekenen

36% van €53.515 = €19.265

Stap 5: Aftrek ter voorkoming van dubbele belasting

Omdat het vastgoed in Dubai ligt, mag je een deel van de belasting terugvragen.

Aftrek = 36% van het Dubai-deel van het forfaitair rendement (in dit geval 100%, omdat al het vastgoed in Dubai ligt).

Aftrek = 36% van €53.515 = €19.265

✅ Eindresultaat: Box 3-belasting op €1 miljoen Dubai-vastgoed

• Normaal: €19.265
• Aftrek (dubbele belasting): -€19.265
• Totaal te betalen: €0

Wil je meer weten over de financieringsmogelijkheden en actuele projecten met aantrekkelijke betaalplannen?

LXRY Properties heeft een selectie van exclusieve investeringsmogelijkheden.
Benieuwd naar de beste deals? Neem contact met ons op!

🚀 Short-term rentals in Dubai = maximaal rendement, minimaal gedoe.Neem gerust contact met ons op!