Dubai lanceert het eerste getokeniseerde vastgoedinvesteringsplatform in het Midden-Oosten

GulfNews: 10 juni 2025 Justin Varghese ( Uw geldredacteur )

Dubai lanceert het eerste getokeniseerde vastgoedinvesteringsplatform in het Midden-Oosten

Het Dubai Land Department (DLD) heeft het eerste getokeniseerde vastgoedbeleggingsplatform in het Midden-Oosten gelanceerd: Prypco Mint. Dit innovatieve pilotproject maakt het mogelijk voor particulieren om al vanaf AED 2.000 te investeren in vastgoed in Dubai via een digitaal platform. De dienst is momenteel exclusief beschikbaar voor inwoners van de VAE met een geldig Emirates ID.

Het initiatief is ontwikkeld in samenwerking met Prypco en Ctrl Alt, en wordt ondersteund door belangrijke instellingen zoals de Virtual Assets Regulatory Authority (VARA), de Centrale Bank van de VAE en de Dubai Future Foundation. Zand Digital Bank treedt op als officiële bankpartner tijdens de pilotfase.

Via het platform mint.prypco.com kunnen gebruikers fractioneel eigendom kopen van instapklare panden in Dubai. Dit betekent dat beleggers delen van vastgoedobjecten kunnen aankopen, zonder een volledig pand te hoeven kopen. Vooralsnog worden alle transacties uitgevoerd in VAE-dirhams (AED); cryptobetalingen zijn op dit moment nog niet toegestaan.

Met de lancering van Prypco Mint onderstreept Dubai opnieuw zijn positie als leider in vastgoed innovatie en digitale activa in de regio. Getokeniseerd vastgoed biedt transparantie, lagere instapdrempels en toegankelijkheid voor een bredere groep investeerders, wat past binnen Dubai’s visie op een toekomstgerichte vastgoedmarkt.

Hoe werkt het? Vastgoedtokenisatie zet fysieke panden om in digitale tokens met behulp van blockchaintechnologie. Deze tokens vertegenwoordigen fractionele aandelen van een pand, waardoor particulieren kunnen investeren in vastgoed op basis van hun budget – zonder een heel pand te hoeven kopen. Dit opent de markt voor kleinere investeerders en starters.

In tegenstelling tot traditionele crowdfundingmodellen, die ook kleinschalige investeringen in onroerend goed mogelijk maken, biedt tokenisatie een meer gereguleerde, transparante en technologiegedreven benadering van het bezitten van onroerend goed.

Het eerste project betreft Kessington Waters

Amira Sajwani, CEO en oprichter van PRYPCO, beschreef de sterke reactie van investeerders als een teken dat "investeerders klaar zijn voor een slimmere, toegankelijkere manier om te investeren in onroerend goed". Ze voegde eraan toe dat het tweede project de inspanningen voortzet om "traditionele barrières te doorbreken en hoogwaardige kansen te bieden aan een breder, diverser publiek."

Vooruitkijken

Nu Dubai zich blijft positioneren als een hub voor digitaal ondersteunde vastgoed innovatie, zal het Property Tokenization Initiative van de DLD naar verwachting een belangrijke rol spelen bij het hervormen van vastgoedbeleggings modellen. Ambtenaren hebben aangegeven dat tokenized assets tegen 2033 een mainstream component van de vastgoedmarkt van het emiraat zouden kunnen worden.