De 10 redenen waarom nú investeren in vastgoed in de Emiraten?

De 10 redenen waarom nú investeren in vastgoed in de Emiraten?

1. Profiteer van het gunstige valutaverschil tussen de euro en de dirham

Dankzij de actuele wisselkoers kun je in juni 2025 tot wel 11% voordeliger vastgoed aankopen in de Emiraten ten opzichte van januari dit jaar.
De dirham is namelijk gekoppeld aan de Amerikaanse dollar, die de afgelopen maanden fors is gedaald ten opzichte van de euro.
➡️ Voorbeeld: Een woning met een aankoopprijs van €500.000 kost je nu effectief €55.000 minder dan zes maanden geleden. Gemeten vanaf 1 Januari 2025 tot nu.

2. Megaprojecten transformeren complete regio’s

De Emiraten investeren miljarden in iconische ontwikkelingen die de vastgoedwaarde in omliggende gebieden structureel doen stijgen. Enkele voorbeelden:

• Het grootste Wynn Casino in Ras Al Khaimah: verandert de regio in een luxe resortbestemming
• Stargate AI Campus in Abu Dhabi: wordt de grootste AI-hub ter wereld, ondersteund door ChatGPT
• Disneyland Abu Dhabi en een tweede Louvre: internationale trekpleisters van wereldformaat
• Uitbreiding van Al Maktoum Airport in Dubai: wordt de grootste luchthaven ter wereld
• Formule 1 en internationale sportevenementen in Abu Dhabi

3. We zitten pas halverwege de groeicyclus (tot 2050)

De Emiraten voeren een duidelijke langetermijnvisie: Vision 2050. Die voorziet in economische groei, verduurzaming en bevolkingsgroei.

4. Focus op innovatie: AI, Proptech en duurzame bouw

De eerste met AI ontworpen gebouwen worden volgend jaar opgeleverd.
Er wordt massaal geïnvesteerd in slimme infrastructuur, mobiliteit en technologie – wat het vastgoedaanbod toekomstbestendig en waardevast maakt.

5. Een van de veiligste landen ter wereld

Dubai investeert in geavanceerde AI-veiligheidssystemen en grensbewaking.
Criminaliteit is er bijzonder laag, en dat maakt het een aantrekkelijke bestemming voor gezinnen én investeerders.

6. Einde van EU-grijze lijst: nieuwe impuls voor internationale handel

De Emiraten zijn recent geschrapt van de zogeheten 'grijze lijst' voor witwasrisico’s.
➡️ Dit opent de deur voor méér vrijhandel en samenwerking tussen Europa en de VAE – goed nieuws voor ondernemers én investeerders.

7. Lage m²-prijzen met hoge groeipotentie

Vergeleken met andere wereldsteden zijn de vastgoedprijzen in Dubai relatief laag, terwijl de opbrengsten hoog liggen.
➡️ Combineer dat met fiscale voordelen en je hebt een perfecte setting voor particulieren, expats én bedrijven.

8. Voorzieningen van ongekend hoog niveau

Waar elders zijn appartementencomplexen voorzien van:

• Infinity pools met badmeesters
• 24/7 receptie en beveiliging
• Luxe lobby’s en business lounges
• Fitnessstudio’s, yoga-ruimtes, speelzalen, co-working spaces en meer?
  ➡️ In de Emiraten zijn deze voorzieningen de standaard.

9. Internationaal, inclusief en volledig Engelstalig

Met ruim 220 nationaliteiten heeft niemand de meerderheid.
Engels is overal gangbaar, ook in contracten en officiële documenten, die standaard in zowel Engels als Arabisch zijn opgesteld.
➡️ Alles is bovendien digitaal geregeld, efficiënt en transparant.

10. Enorme vraag door migratie en toerisme

Met jaarlijks meer dan 250.000 nieuwe inwoners en 25 miljoen toeristen groeit de vraag naar woonruimte razendsnel.
Van villa’s en penthouses tot appartementen en studio’s – de Emiraten bouwen doelgericht voor de toekomst. Niets is aan het toeval overgelaten: er wordt gebouwd volgens duidelijke strategische plannen. Het Museum of the Future is daar het perfecte symbool van – de toekomst ligt hier al op tafel tot 2050.

11.Short-stay verhuur is onbeperkt toegestaan – ook via platforms zoals Airbnb – en vormt directe concurrentie voor hotels.

De dienstverlening van professionele short-stay property managementbedrijven in de Emiraten is ongeëvenaard. Als eigenaar word je volledig ontzorgd. Zij ontvangen de gasten, verzorgen het schoonmaken, verschonen beddengoed en handdoeken, en kunnen jouw appartement of villa volledig inrichten op het niveau van een vijfsterrenhotel – sleutelklaar en direct klaar voor verhuur.

Let op: wie zich niet tijdig inschrijft, grijpt vaak naast een unit. De beste woningen zijn snel weg.

Registreer EOI hier in: Contactformulier