💡 Hoe meer voorzieningen, hoe meer waarde: zo maximaliseer je je investering in Dubai

Hoe meer voorzieningen, hoe meer waarde: zo maximaliseer je je investering in Dubai

De vastgoedmarkt in Dubai is volop in ontwikkeling. Steeds vaker worden appartementencomplexen gebouwd met voorzieningen die eerder doen denken aan luxe hotels dan aan traditionele woongebouwen. En dat is geen toeval: hoe meer voorzieningen een project biedt, hoe aantrekkelijker het wordt voor huurders en toeristen – en hoe hoger je rendement als investeerder.

Voorzieningen zijn allang geen extra luxe meer, maar een essentieel onderdeel van de waardeformule. Denk aan dakterrassen met zwembaden, wellnessruimtes met sauna’s, bioscopen, sportfaciliteiten zoals padelbanen, en kindvriendelijke zones zoals arcadehallen, Disney-thema bioscopen of karaoke-ruimtes. Deze extra’s zorgen voor beleving, comfort én een hogere bezettingsgraad.

Sommige nieuwe projecten, zoals Provenza, laten goed zien hoe een boetiekontwikkeling hotelwaardige luxe kan bieden – inclusief private pools op het terras, BBQ-zones op het dak en flexwerkplekken met snel internet. Zulke voorzieningen zijn precies wat moderne reizigers zoeken. Of het nu gaat om gezinnen, zakenreizigers of digital nomads: hoe meer een gebouw inspeelt op hun levensstijl, hoe sneller jouw appartement wordt geboekt.

Koop slim in, verhuur strategisch

Naast voorzieningen speelt ook de aankoopprijs per m² een grote rol. In Dubai kun je in veel opkomende buurten nog relatief goedkoop inkopen, terwijl de kwaliteit van nieuwbouwprojecten hoog is. Als je investeert in een complex met veel voorzieningen en moderne faciliteiten, koop je dus niet alleen vierkante meters – je koopt potentie.

Om je bezettingsgraad en dynamische dagprijs te optimaliseren, is het aan te raden om samen te werken met gespecialiseerde short stay-verhuurders. Er zijn in Dubai diverse professionele partijen die je complete verhuurproces uit handen nemen: van fotografie en listing tot prijsoptimalisatie, schoonmaak en gastenservice. Zij weten precies hoe je inspeelt op de vraag en hoe je het maximale haalt uit elke overnachting.

Slim investeren is vooruitdenken

De vraag naar luxe short stay-accommodaties groeit snel. Dubai blijft wereldwijd populair door zijn klimaat, infrastructuur, belastingsvoordelen en innovatieve karakter. Met de komst van laadpalen voor EV’s, smart city-voorzieningen, en miljardeninvesteringen in AI en proptech, groeit ook het vastgoedaanbod in kwaliteit.

Voor jou als investeerder betekent dit: hoe completer het aanbod in jouw gebouw, hoe beter je scoort op verhuurplatforms en bij zakelijke reizigers of toeristen. Luxe is geen bijzaak meer, maar de norm. En hoe beter jij daarop inspeelt, hoe hoger je rendement.

In Provenza kost een appartement met pool op het terras. €265.000 voor 70m2 met 1 slaapkamer.